ORANJEBUURT | CHARMANTE JAHRE 30 WOHNUNG MIT GARTEN UND KELLER
Wohnen an einem Ort, an dem Stimmung, Ruhe und städtische Lebendigkeit zusammenkommen. Auf der Nassaustraat 5 in Groningen finden Sie diese charmante Maisonette aus den 30er Jahren mit feiner Aufteilung, viel Tageslicht, einem Garten und einer Abstellkammer. Eine Wohnung, die sofort anspricht durch ihre charaktervolle Ausstrahlung, die angenehmen Wohnbereiche und die beliebte Lage im Oranjebuurt.
Suchen Sie nach einem gemütlichen Apartment in Groningen mit Garten, ebenerdiger Wohnkomfort und einer ruhigen Lage direkt am Noorderplantsoen und in der Innenstadt? Dann ist dies eine Wohnung, die Sie unbedingt von innen erleben sollten.
Was diese untere Wohnung besonders attraktiv macht, ist die Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Der Wohnraum strahlt Wärme aus und hat viel Licht. Die Küche ist spielerisch platziert und schließt angenehm an den Aufenthaltsraum an. An der Hinterseite sorgt die zusätzliche Zimmer für Flexibilität: ideal als zweites Schlafzimmer, Esszimmer, Arbeitsplatz oder Hobbyraum zu verwenden. Das Schlafzimmer und das Badezimmer liegen zusammen, wodurch die Wohnung bequem und logisch eingerichtet ist.
Der aktuelle Eigentümer wählte damals bewusst diese Wohnung aufgrund der Atmosphäre, des Lichts und des Gartens. Wie der Verkäufer es selbst beschreibt: „Genau die Kombination aus der ruhigen Straße, dem Charakter des Hauses und dem Garten machte dies für mich direkt zu einem besonderen Ort.“}uate the translation for accuracy and fluency in German. Ensure that terms like
LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen in der charaktervollen Oranjebuurt, einer der beliebtesten Wohnviertel von Groningen.
Noorderplantsoen zu Fuß erreichbar;"
Supermarkt, Horeca und Läden um die Ecke;
Nur einige Minuten Fahrrad fahren bis ins Stadtzentrum;
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Einteilung:
ERDE:
• Eingangshalle von ca. 2 m²;
• WC mit Fontäne;
• Wohnzimmer mit ca. 17 m², mit stimmungsvoller Ausstrahlung und angenehmem Lichtaufnahme;
• Offene Küche von ca. 13 m²;
• Extra Zimmer / Esszimmer / Arbeitsraum von ca. 8 m²;
• Schlafzimmer von ca. 8 m²;
• Badezimmer mit ca. 3 m², Dusche, Waschtisch und Wäschetrockneranschluss.
GARTEN:
• Überdachte Außenfläche von ca. 3 m²;
• Tiefer, grüner Garten mit mehreren Möglichkeiten für einen Sitzplatz;
• Eigenständige Holunderkunft von ca. 4 m².
PARKEN:
Bezahlen Sie für das Parken und beantragen Sie eine Genehmigung bei der Stadtverwaltung.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
• Ermüdende 30er Jahre Wohnung im beliebten Oranjebuurt;
• Erdgeschoss-Wohnen mit praktischer Grundrissplanung;
• Extra Zimmer von ca. 8 m², ideal als Esszimmer oder Homeoffice;
• Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmer von ca. 3 m²;
• Betonboden in Wohnzimmer und Küche;
• Garten mit Grün;
• Noorderplantsoen, Geschäfte, Gastronomie und Innenstadt in der Nähe;
• Ruhestraße an einer beliebten Lage in Groningen.
ANZEIGE:
Siehst du dich hier bereits wohnen in der Oranjebuurt? Dann ist die Nassaustraat 5 auf jeden Fall eine Wohnung wert, um sie sich anzusehen. Genau die Kombination aus Stimmung, Licht, Garten und Lage macht dieses Apartment in seinem Segment einzigartig. Pieter van Meurs nimmt viel Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit dir mit und beantwortet gerne all deine Fragen, damit du die Wohnung und die Umgebung in Ruhe erfahren kannst.
Hinweis zur Messung der Nutzfläche:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungshilfe für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
